Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) – це ефективний інструмент для управління спільним майном. Проте, як і будь-яке нововведення, ОСББ обросло безліччю міфів, які часто відлякують мешканців від цієї форми управління. Давайте розберемося, де правда, а де – вигадка.
Міф 1: Створення ОСББ – це складний і тривалий процес.
Реальність: Так, створення ОСББ вимагає організаційних зусиль. Проте, ініціативна група, загальні збори та оформлення документів – це кроки, які можна подолати. Сьогодні існує безліч консультаційних центрів та організацій, які готові допомогти на кожному етапі.
Міф 2: ОСББ змушує мешканців особисто займатися ремонтом і господарськими справами.
Реальність: ОСББ – це насамперед контроль. Ви самі обираєте підрядників для прибирання, ремонту та обслуговування. Ваша участь – це ваш вибір, а не обов’язок.
Міф 3: ОСББ – це дорожче, ніж ЖЕК.
Реальність: Прозорий розподіл коштів, можливість залучення грантів та програм енергозбереження – ОСББ дозволяє ефективніше використовувати кошти. Ви самі вирішуєте, за що платити.
Міф 4: ОСББ не може вплинути на боржників.
Реальність: ОСББ має законні механізми для стягнення боргів, включаючи судові позови. Більше того, прозорість витрат стимулює відповідальність мешканців.
Міф 5: ОСББ не підходить для старих будинків.
Реальність: Саме старі будинки потребують активного управління. ОСББ відкриває можливості для ремонту, модернізації та отримання фінансової підтримки.
Міф 6: Голова ОСББ – це диктатор.
Реальність: Усі ключові рішення приймаються на загальних зборах. Голова – це виконавець волі співвласників.
Міф 7: Борги сусідів лягають на плечі всіх мешканців.
Реальність: Кожен відповідає лише за свої борги. ОСББ не має права перекладати чужі борги на сумлінних платників.
Висновок:
ОСББ – це інструмент для створення комфортного та економічного житла. Активність мешканців – запорука успіху. Не дозволяйте міфам завадити вам зробити свій будинок кращим!
Відділ розвитку ініціатив співвласників багатоквартирних будинків завжди готовий допомогти вам у створенні та розвитку ОСББ. Разом ми зробимо наше місто комфортнішим для життя!