Відділ розвитку ініціатив співвласників багатоквартирних будинків
Структура відділу:
Бухвалова Анна Василівна
Старкова Наталя Миколаївна
На жаль, ОСББ нерідко помилково сприймають як форму власності чи інструмент для автоматичного вирішення всіх проблем будинку. Дехто вважає, що створення ОСББ одразу призводить до зниження витрат на утримання будинку та прибудинкової території.
Проте у Кривому Розі до ОСББ підходять комплексно, розглядаючи їх як важливий механізм ефективного управління будинком. Це не лише адміністративний інструмент, але й приклад свідомого ставлення мешканців до спільної власності. Відповідно до законів України («Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»), ОСББ стають платформою для співпраці мешканців, забезпечуючи збереження спільного майна та його якісне утримання.
Відділ розвитку ініціатив співвласників багатоквартирних будинків створений саме для підтримки та розвитку таких ініціатив. Основні завдання відділу включають сприяння створенню нових ОСББ, навчання їхніх керівників, консультування з питань управління, а також впровадження заходів з енергоефективності.
-
Сприяння створенню ОСББ:
- проведення інформаційних кампаній та консультацій для мешканців багатоквартирних будинків щодо переваг створення ОСББ
- надання методичної допомоги в процесі реєстрації та становлення ОСББ
- організація навчальних заходів для членів ОСББ щодо ефективного управління багатоквартирним будинком
- Підтримка існуючих об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), житлово-будівельних кооперативів (ЖБК):
- надання консультацій з питань ведення господарської діяльності ОСББ та ЖБК
- сприяння залученню фінансування для реалізації проектів з енергоефективності, благоустрою території та інших покращень житлових умов
- розвиток партнерських відносин з ОСББ для обміну досвідом та кращих практик
- Удосконалення законодавства:
- підготовка пропозицій щодо змін до законодавства, спрямованих на спрощення процедур створення та діяльності ОСББ
- аналіз чинного законодавства та розробка рекомендацій щодо його вдосконалення
- Популяризація ідеї співвласності:
- формування позитивного іміджу ОСББ та самоорганізації мешканців
- проведення заходів, спрямованих на підвищення обізнаності громадськості щодо переваг співвласності
- Залучення партнерів:
- співпраця з державними органами, міжнародними організаціями, бізнесом та громадськими об’єднаннями для реалізації спільних проектів
- пошук інвестиційних можливостей для розвитку ОСББ
- Сприяння створенню нових ОСББ, підтримка їх функціонування та розвиток ініціатив мешканців.
- Впровадження заходів із енергоефективності, які дозволяють суттєво знизити витрати на комунальні послуги та підвищити комфорт проживання.
- Організація навчальних семінарів, тренінгів та консультацій для керівників ОСББ і мешканців щодо ефективного управління житловим фондом.
- Участь у розробці місцевих програм підтримки ОСББ, а також законодавчих ініціатив у сфері житлово-комунального господарства.
- Пошук інвестиційних можливостей, участь у грантових програмах і налагодження співпраці з донорами для фінансування проектів модернізації житлового фонду.
- Інформаційно-просвітницька робота для мешканців багатоквартирних будинків з питань ефективного управління їхнім майном.