Фонд енергоефективності відновив прийом заявок за програмою «ВідновиДІМ». Це означає, що об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) знову можуть отримати фінансову допомогу для відновлення житла, пошкодженого внаслідок війни.
Проте важливо пам’ятати: крім можливостей, програма має й чіткі вимоги. Їх дотримання допоможе уникнути відмови та зекономить час мешканців.
Що Фонд не компенсує
Програма спрямована саме на усунення наслідків пошкоджень, а не на косметичні чи декоративні роботи. Тому не відшкодовуються:
-
декоративні ремонти без фактичних пошкоджень;
-
утеплення, яке не існувало до війни;
-
ремонти без підтвердження технічним звітом;
-
часткове «косметичне» оновлення без відновлення конструкцій;
-
роботи, яких немає в дефектному акті чи проєктній документації;
-
встановлення нового обладнання, не пов’язаного з відновленням.
Як підтвердити пошкодження будинку
Лише заяви про пошкодження недостатньо. Потрібні офіційні документи:
-
Акт комісійного обстеження, складений за участю представників органу місцевого самоврядування;
-
Технічний звіт, підготовлений сертифікованим експертом, внесеним до державного реєстру ЄДЕССБ;
-
Фотофіксація з описом усіх пошкоджень.
У звіті має бути перелік пошкоджених конструкцій, категорія пошкоджень та відповідні фотографії. Важливо, щоб дані з усіх джерел збігалися та були внесені до Реєстру пошкодженого і зруйнованого майна (РПЗМ).
Фотофіксація — ключ до довіри
Якісні фото допомагають уникнути непорозумінь:
-
робіть детальні знімки конструкцій до, під час і після робіт;
-
фотографуйте кожне вікно, фасад чи дах із різних ракурсів;
-
зберігайте фото окремо по кожній квартирі.
Додаткові вимоги
Для капітальних ремонтів та проєктів вартістю понад 1 млн грн необхідно підготувати:
-
проєктну документацію з експертизою;
-
незалежний технічний нагляд (до 80 тис. грн або 1,5% вартості робіт компенсуються);
-
перевірку ціноутворення у кошторисах (здійснюють судові експерти чи державні установи).
Висновок
Програма «ВідновиДІМ» — це не бюрократія заради паперів, а реальний інструмент відновлення житла. Чим ретельніше ОСББ підготує документи та підтвердить пошкодження, тим швидше вдасться пройти всі етапи й отримати компенсацію.
Разом ми відбудуємо наші будинки і зробимо їх безпечними та комфортними.