На початку 2000-х мешканці українських багатоповерхівок здебільшого залишалися заручниками ЖЕКівської бюрократії та бездіяльності. Але в 2002 році у Львові сталося те, що згодом змінило житлову систему всієї країни. У будинку на вулиці Кармелюка, 4 було зареєстровано перше в Україні Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку — ОСББ. І це стало проривом.
Як усе починалося
Хоча ідея самоврядування визрівала ще з початку 90-х, саме Львів став точкою відліку. І не випадково.
Це місто завжди вирізнялося сильною громадською активністю, критичним мисленням і високим рівнем самоорганізації. Тут ще у 90-х з’явилися перші ініціативні групи мешканців, які втомилися від постійного «ремонту по заявці» і вирішили: досить терпіти, час діяти.
Ключову роль у створенні ОСББ «Кармелюка, 4» відіграв місцевий мешканець, інженер за освітою. Саме він став рушієм змін — згуртував сусідів, переконав у необхідності спільного управління будинком і разом з ними пройшов крізь усі юридичні та бюрократичні бар’єри.
Важкий старт, великі зміни
На той час не існувало типових статутів, ЖЕКи не хотіли віддавати контроль над будинками, а самі мешканці часто боялися брати на себе відповідальність. Не було прикладів, на які можна було б опертись. Але ентузіазм, віра у зміни й наполегливість зробили своє — ОСББ було зареєстровано. Це стало сигналом для всієї країни: мешканці можуть ефективно управляти своїм житлом.
Вплив на країну
Приклад Львова став початком хвилі. ОСББ почали з’являтися в Києві, Харкові, Дніпрі та інших містах. Попри повільне зростання через юридичні складнощі й недовіру, рух набув сили.
Сьогодні в Україні діє понад 37 тисяч ОСББ, і Львів — один з лідерів цього процесу.
Урок для всіх
Історія ОСББ «Кармелюка, 4» — це історія про зрілість громади. Про відповідальність. Про те, що зміни не приходять згори — їх творять ті, хто готові діяти. І саме завдяки таким людям Україна рухається вперед — під’їзд за під’їздом, будинок за будинком.
Бо там, де є ініціатива, довіра і спільна мета — є справжня сила громади.